九工裝飾公司蘇州裝修公司:

    買賣東西都是要交稅的，不論你是不是二手的，我們在購買二手房的時候，同樣需要交稅，那么我們在購買二手房之后應(yīng)該交哪些稅呢？九工裝飾在這里為大家介紹一下購買二手房交稅的相關(guān)知識，希望能夠給大家?guī)韼椭?BR>

   1、營業(yè)稅：購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅，超過5年(含5年)免征營業(yè)稅。

　　2、契稅：購買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購買非住宅稅率為5%。

　　3、印花稅：按照買二手房成交價的萬分之五收取。

　　4、個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個人所得稅，如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的，對其轉(zhuǎn)讓所得(轉(zhuǎn)讓收入額減去房產(chǎn)原值及轉(zhuǎn)讓過程中的稅費和合理費用后的余額)20%稅率征收個人所得稅，不能提供房產(chǎn)原值的，根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計征率征收個人所得稅。

　　5、登記費：住宅每套80元，非住宅100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。

　　6、手續(xù)費：每平方米6元。

　　7、代理費：如果是通過中介買二手房需要交納此項費用。

　　8、其它費用：律師咨詢費，保險費，貸款費，過戶費，工本費，其他雜費。