九工裝飾公司蘇州裝飾公司提示家居賣場租金高漲，櫥柜企業(yè)發(fā)展隨之出現(xiàn)滯后。中低端櫥柜不僅已不能滿足消費者的需求，加上低利潤、高租金迫使中低端櫥柜企業(yè)退出賣場，走去市區(qū)。

　　去冬今春，城中心區(qū)內各大家居賣場頗多優(yōu)惠促銷之聲，然而，大家可以留意到，除了那些急于處理的樣板產品或者基本是噱頭的限量產品，曾經常見的5000元/套以下的櫥柜在中心城區(qū)的家居賣場內已經不多見。

　　家居賣場高租金壓力 中低端櫥柜被迫撤離

　　在珠江新城一家賣場，記者以買家的身份詢問是否還有5000元/套以下的真皮沙發(fā)時，多個品牌的銷售人員的回答都多少有些不屑，“-早就沒有了!”一個銷售人員善意地指點記者，“這樣的價位，在這個地方要買個真皮沙發(fā)都很難，你不如去番禺看看。”在巡場過程中，記者發(fā)現(xiàn)，別說5000元/套以下的真皮沙發(fā)，甚至10000元/套以下的真皮沙發(fā)也已經不多見，而不僅是在珠江新城、天河北這樣的傳統(tǒng)貴價區(qū)域，即便是在琶洲，又或者是在市區(qū)內裝修好一點的家居賣場內，如今中低端櫥柜都已經很難尋覓到芳蹤。

　　低端櫥柜走出市區(qū)

　　中低端櫥柜走出城中心賣場，在去年就已經可見苗頭：祺瑞家居去年易名“萬盛名家”，最大的改變就是降低了較為低端的板式櫥柜的比例，將更多的經營面積讓給了較為高檔的紅木櫥柜;去年年底開業(yè)的紅星美凱龍?zhí)旌拥辏瑤缀鯖]有中低端櫥柜的身影;琶洲吉盛偉邦、馬會家居這段時間以來也加大了更為高檔的紅木與實木櫥柜的經營面積比例……在很多城中心的家居賣場內，中低端櫥柜已經從曾經的半壁江山，萎縮到不到櫥柜總量的1/3。

　　曾經在本地某知名家居經銷企業(yè)任職中層的程先生告訴記者，“這一段時間以來，我的老東家的市場份額萎縮了不少，因為以前主打的中等檔次的板式櫥柜不太好做了，只有選擇將旗下代理的板式櫥柜逐步離開租金較高的中心城區(qū)賣場……”

　　低利潤扛不住高租金

　　確實，去年櫥柜的銷售情況普遍不太理想。國慶黃金周毫無“黃金”可言，不少櫥柜的經營者都表示，銷量遠不如去年“五一”，更別說和前年國慶相比了。其中，較為低端的櫥柜產品尤其慘淡。

　　九工裝飾公司蘇州裝飾公司提示低端櫥柜中又以板式櫥柜居多，以板式櫥柜為例，據(jù)銷售人員介紹，受樓市調控影響，處于下游的櫥柜市場廣受波及，而且，與利潤較高的實木櫥柜可以“三年不發(fā)市，發(fā)市當三年”相比，除了少量特別有設計感的品牌可以獲得設計的高附加值，大多數(shù)板式櫥柜的售價和利潤都遠不及實木櫥柜，需要靠銷量大來攤薄單位經營面積的租金成本，然而，整體市場的不景氣讓“以量取勝”的想法顯然成為了泡影。為了沖業(yè)績，去年年底，一些板式櫥柜品牌的折扣幅度多在6折左右，部分品牌甚至推出了5折的優(yōu)惠。然而，即便是報出了較低的折扣，板式櫥柜的銷售仍是不理想。

　　“加上管理費，每個月的租金要200元/平方米，一個月下來，即使是不算大的200平方米的鋪位，租金也要4萬元，還沒算水電費和人工，真的承受不了啦!”一位準備清貨撤場的經營者表示。